Гидрофобизация фасада
Высотные работы - промышленный альпинизм
 В последнее время жильцы и владельцы новых кирпичных домов или коттеджей все чаще сталкиваются с неприятным явлением. На стенах, еще сияющих от чистоты уложенных ровными рядами кирпичей, вдруг появляются белесые налеты. Обеспокоенные хозяева начинают их счищать, смывать, а все бесполезно. Дело в том, что это не грязь. Белые налеты являются результатом выхода на поверхность кристаллов солей, входящих в состав сырья традиционных строительных материалов. Называются они высолами. И борьба с ними требует абсолютно другого подхода.

Причины образования высолов
Цемент, бетон, кирпич, штукатурные и кладочные растворы представляют собой пористые материалы. С одной стороны, это очень хорошо, они, что называется, «дышат», а вот с другой стороны, те же поры удерживают в себе влагу. В межсезонье, когда на дворе то плюс, то минус, стены долго стоят мокрыми.

Вода, проникшая внутрь материала, начинает взаимодействовать с химическими соединениями: солями и щелочами, входящими в его состав. Начинается процесс вымывания и кристаллообразования солей. Солевые кристаллы растут внутри материала, заполняя микропустоты, и выходят на поверхность в виде высолов, состав которых бывает весьма разнообразен.

Основными их компонентами являются сульфаты, карбонаты и силикаты, но это далеко не полный перечень солей, превращаемых при испарении избыточной влаги во врагов кирпичных, бетонных и других подобного рода сооружений.

Собственно, в этом и состоит одна из главных проблем. Чтобы высолы эффективно удалить, т.е. подобрать нужный кислотный препарат для их очистки, прежде всего необходимо определить их природу. Для этого существуют специалисты, которые опытным путем устанавливают химический состав солей. Но простое очищение стен специально подобранным препаратом задачу окончательной ликвидации высолов не решит. Они действительно после обработки исчезнут с фасадов, но не навсегда. Через какое-то время белесые кристаллики соли вновь выйдут на поверхность, сигнализируя о том, что в толще материала процессы кристаллизации продолжаются. А это значит, что идет ускоренный процесс разрушения стен дома. Ведь кристаллы солей, заполняя микропоры, давят на них во все стороны, вызывая появление сначала микротрещин, а потом уже и более существенных разрушений. Для избавления от этой напасти существует один выход — пропитать стены дома гидрофобизирующим составом, т.е. придать проблемным стройматериалам водоотталкивающие свойства.

Почему борьба с высолами вдруг стала актуальной?
Любой человек, уже много чего повидавший на своем веку, тут же спросит: а почему раньше такой проблемы не существовало? Строили себе испокон веков дома из кирпича и бетона и ни про какие высолы не слышали. На самом-то деле слышали и видели, но, конечно, не в таких масштабах, которые присутствуют ныне в области домостроительства.

Собственно, соли, способные под действием медленно испаряющейся избыточной влаги кристаллизоваться, входили в состав сырья строительных материалов всегда. Но высолы начинали образовываться на поверхности стен только в том случае, если происходило нарушение системы гидроизоляции здания. Текла крыша, забивались водостоки или существовали другие неисправности, приводящие к тому, что определенные части стены просто отсыревали. В других случаях с этой проблемой не сталкивались. Почему же сейчас все изменилось? Есть 2 основные причины.

1. Раньше фундаменты и кирпичные стены возводили только в теплое время, не в пример сегодняшнему дню, еле успевающему справиться с масштабами круглогодичного строительства. Собственно, это и стало возможным потому, что в связующие строительные материалы стали добавлять химикаты, придающие им морозоустойчивость и способность быстрого схватывания раствора. А это ведь дополнительные химические соединения, которые при испарении влаги обладают способностью превращаться в кристаллы солей в толще материала, а при выходе их на поверхность становятся очень трудно растворимыми, а иногда и вообще нерастворимыми водой налетами.

2. Еще лет 10 назад производители стройматериалов придерживались ГОСТов, жестко регламентирующих состав сырья и технологию изготовления. ГОСТы, естественно, никто не отменял, а просто их стали обходить. Каждый кирпичный завод, став сам себе хозяином, старается приобрести сырье подешевле и выпускает продукцию, ориентируясь не на ГОСТы, а на собственные ТУ (технические условия). Все зависит от месторождения сырья, определяющего количество и состав солевых компонентов шихты. При таком подходе кирпич может быть насыщен не только вредными для него, но и опасными для людей веществами, например, отравляющими или даже радиоактивными.

Часто бывает так, что заготовленный для строительства кирпич лежит на специально отведенном месте и ничем не проявляет заложенной в него солевой мины. Но стоит начать его укладывать на цементный раствор, со смещенным в сторону увеличения водным балансом, как пусковой механизм мины начинает срабатывать. Влага, уже несущая солевые компоненты, проникает в толщу кирпича, а при испарении приводит в действие процесс кристаллизации, в котором участвуют все солевые и щелочные соединения, определяющие химическую структуру задействованных стройматериалов. Результаты этого процесса проявятся на поверхности стен в сроки, зависящие от погодных условий. Может, через полгода, а может, через 2–3 года, но обязательно проявятся.

Гидрофобизация решает проблему кардинально
Начнем с самого плохого случая, когда высолы уже имеются и портят своим видом внешний облик дома. Как уже говорилось, их, прежде всего, надо очистить подходящим препаратом. Каким — вопрос особый, требующий специального изучения.

На нашем рынке предлагается целая гамма кислотных очистителей разных фирм-производителей, как импортных, так и отечественных. Разумеется, если известен состав высолов, то можно приобрести нужный препарат самостоятельно и самим заняться очисткой стен. Но тут надо иметь в виду, что импортная этикетка не всегда гарантирует качество.

Возможны подделки, а, кроме того, специалистам известны случаи, когда под препаратами со звучными названиями известных иностранных фирм скрываются просто растворы муравьиной или соляной кислот, в концентрациях, превышающих допустимые нормы. Мало того что работа с такими растворами представляет собой известную опасность, от этого можно соответствующим образом защититься, хуже другое. При попадании таких кислот в землю происходит отравление почвы. Это в свою очередь сказывается на растительности и, что наиболее опасно, на огородных культурах. Лучше все-таки иметь дело с грамотными специалистами, которые и состав, не портящий экологию, подберут, и помогут не только очистить стены, но и вообще прекратить процесс солеобразования.

На московском рынке более всего распространены средства как для очистки солевых налетов, так и для гидрофобизации, выпускаемые известными немецкими фирмами Remmers и Shomburg. А среди отечественных самыми популярными производителями подобных средств являются ЗАО «Бератекс» и ЗАО «САЗИ», у которых и цены значительно меньше, и ответственности перед потребителями гораздо больше. ЗАО «Бератекс» работает под эгидой правительства Москвы, это достаточно крупная и опытная фирма. У ЗАО «САЗИ» масштабы поменьше, зато оно очень заинтересовано в дальнейшем развитии, а потому старается и держит, наверно, самые низкие по Москве цены.

Когда стены очищены от видимых солевых образований, их просто тщательно моют водой, дают хорошенько просохнуть и только потом пропитывают гидрофобным составом. Такая обработка решает две задачи.

1. Защищает фасады от дальнейшего проникновения в них влаги.

2. Закрывает пути роста солевых кристаллов в толще материала, заполняя имеющиеся поры и пустоты гидрофобной кремнеорганикой. После этого можно быть уверенным, что в течение как минимум 10 лет высолы не проявятся.

На сегодняшний день гидрофобизатор является, наверное, самым универсальным средством, обеспечивающим долгую сохранность кирпичных и бетонных строений.

Судите сами, ведь даже если стены вашего дома не страдают от высолов, все равно обязательно на фасадных поверхностях найдутся проблемные места, наиболее подверженные воздействию атмосферных осадков. Это могут быть эркеры, всякого рода выступы, места возле водостоков, цементные отмостки и пр. Ничем не защищенные, они в большей степени, чем другие части здания, страдают от влаги. При неустойчивой холодной погоде и высокой влажности в порах их кирпичных кладок и бетонных плит растут кристаллики льда, и точно так же как соли, они оказывают разрушительное воздействие на строительные материалы. Так что лучше все-таки в любых случаях гидрофобизировать фасады дома, ведь восстановительные и ремонтные работы стоят гораздо дороже.

А. Ковалевская
Источник: «Строительный сезон»
sezon.stroyca.ru